Venda

Restaurante/Moradia | Gafanha da Nazaré

ÍLHAVO,Ílhavo | Gafanha da Nazaré

170.000,00€

Ref.: #ACJN416 Condição: Usado Tipo de imóvel: Tipologia: T2 | T2+1 Área: 267m2 WC's: 4 Certificado Energético: Trâmite

descrição

Negócio de Oportunidade na Gafanha da Nazaré!

Localizado a escassos metros de um dos ex libris da Gafanha da Nazaré, o famoso Jardim Odinot, temos para lhe apresentar este maravilhoso espaço comercial, com licença de alvará para restauração e bar.

Tem uma capacidade para setenta e um lugares sentados no interior e uma esplanada para doze pessoas, fogão de sala,  três wc , dois para uso dos clientes e um para o staff.

Possui uma garagem para dois carros que pode servir de armazém, uma cozinha equipada, e uma excelente carteira de clientes.

Este espaço, quase secular, encontra-se em funcionamento desde 1939, sendo por si só um dos espaços para restauração mais consagrados e conhecidos da região!

No primeiro andar temos ainda incluído no mesmo negócio, uma moradia t2 com cozinha, sala de estar ampla com salamandra, um wc completo, dois hall de entrada, dois quartos, mais um escritório/quarto com anexo, com duas divisões de lazer no primeiro andar, no rés do chão uma adega rústica com cozinha, arrumos e uma garagem com possibilidade para dois carros com entradas privadas em ambos as frações.

O motivo para a venda é por cansaço profissional e mudança de ramo.

O valor do restaurante é de 170 000€

O trespasse fica em 180 000€, o que dá um total de 350 000€.

No 1º andar temos uma moradia independente que fica no valor de 300 000€.

fotos

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